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Immobilier : la colocation a-t-elle de l’avenir ?
C'est bien connu, vivre en colocation permet souvent de réduire le poids du logement dans son budget. Dans les zones tendues, les habitations partagées permettent de subvenir aux besoins des locataires qui subissent le niveau trop élevé des prix de l'immobilier.
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LOI ALUR - Un loyer médian de référence par quartier.
Le dispositif d'encadrement des loyers pourrait être déployé dès le mois de septembre à commencer par l'agglomération parisienne qui dispose d'un observatoire des loyers déjà en place, l'OLAP. Selon les estimations du ministère du logement 25 à 30% des loyers franciliens pouraient être amenés à baisser. Lors de la signature du bail (selon modèle type qui sera défini par décret), le propriétaire devra tout d'abord consulter les observatoires locaux de loyers pour connaitre le loyer médian de référence de la ville ou du quartier concerné.
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Hausse des droits de mutation à 4,50%:
La loi de finances pour 2014 (loi n° 2013-1278 du 29 décembre 2013, JO du 30 décembre 2013) prévoit que les départements pourront augmenter le taux des droits de mutation de 3.80% à 4,50%, applicable en cas de vente d’immeuble.
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Les dettes immobilières
Les dettes immobilières représentent 25,9% des dettes globales des ménages surendettés. Il y a deux ans cette part n’était que de 18,8%. Près de 1 surendetté sur 10 porte une dette immobilière. lire la suite

Loi ALUR

Pour Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, la communauté immobilière a tout à gagner de la loi ALUR - accès au logement et un urbanisme rénové - qui encadre et responsabilise davantage les agents et administrateurs de biens. "Ça y est, le Conseil constitutionnel, saisi par des parlementaires d'opposition, a statué sur le sort du projet de loi ALUR de Cécile Duflot et Christiane Taubira, voté naguère :
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Logement : La loi Alur publiée au Journal officiel
C’est officiel ! La grande loi logement portée par Cécile Duflot est publiée au Journal officiel (JO) ce mercredi 26 mars. Elle entre donc en vigueur à compter du lendemain, le 27 mars, mais son application se fera par étapes.
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